カエセル 住宅ローン計算・繰上返済シミュレータ

「金利が1%上がったら、毎月いくら増えるの？」

「100万円を繰上返済したら、利息はいくら減るの？」

カエセルは、その答えを"円"で返すローン計算アプリです。

グラフを眺めて何となく分かった気になるのではなく、

やった場合とやらなかった場合の差額を、はっきり金額で出します。

■ 繰上返済で、いくら得するのかを言い切ります

いつ・いくら入れるかを決めると、

「利息が◯◯円減る」「◯年◯ヶ月早く終わる」を最初に表示します。

期間短縮型と返済額軽減型を同時に計算して並べるので、

どちらを選ぶべきかが一目で決まります。繰上返済手数料を引いた実質の得も出ます。

■ 金利が上がった世界を、先に見ておけます

+0.5% / +1.0% / +2.0%、そして自分で決めた上げ幅。

最大4つのシナリオを同時に試算し、毎月の負担がいくら増えるかを表示します。

変動金利で一般的な「5年ルール」「125%ルール」もオンオフでき、

返済額に利息が収まらない場合の未払利息、期間内に返しきれずに最後へ回る額まで隠さず出します。

■ 実質年率（諸費用込み）に対応

事務手数料・保証料・印紙代・団信の上乗せを入れると、

表面金利ではなく実質年率が出ます。

実質年率で表示されるカーローンやフリーローンとも、同じ土俵で比べられます。

■ 4つのうち、どれでも逆算できます

「月々の返済額」「借入可能額」「返済期間」「金利」。

求めたいものを1つ選ぶだけで、残りの条件から計算します。

ボーナス併用を設定したままでも逆算できます。

■ 数字が合わない理由まで見せます

毎月の利息の式、月利の出し方、ボーナス分を分けて計算していること。

すべて画面で確認できます。

1円未満の端数処理は、切り捨て・四捨五入・切り上げから選べるので、

金融機関の返済予定表と突き合わせるときにも使えます。

■ そのほか

・返済期間は最長50年（600回）。40年・45年ローンにも対応

・元利均等／元金均等の両方

・ボーナス返済月は自由に指定（年2回以外でも可）

・償還表は月ごと／年ごとに切り替え、CSVで書き出し

・プランを保存して、2件の差額を比較

■ このアプリがしないこと

・広告を出しません（広告SDKを組み込んでいません）

・追加課金はありません（アプリ内購入を一切登録していません）

・データを集めません（入力内容は端末の中だけに保存されます）

・通信をしません（おすすめのリンクを開くときだけブラウザが起動します）

買い切り120円で、最初からすべての機能が使えます。

※本アプリの試算結果は目安です。実際の借入条件・返済額は金融機関の計算方法により異なります。

契約前には必ず金融機関の返済予定表をご確認ください。

提供：Sauna Inc.